• Mes infos
  • Mes sélections
  • Mon Alerte Nouveautés
  • Ma dernière recherche

Les Terrasses Marines
Marseille 16ème - 13

Les Terrasses Marines logement neuf

Les Terrasses Marines Marseille 16ème

Les Terrasses Marines immobilier neuf

Prix * : à partir de 118 000€

Les Terrasses Marines, programme immobilier neuf à Marseille 16ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : Du 05/01/2026 au 28/02/2026 : OFFRES SPÉCIALES. Remise de 3 000€ par pièces pour les 10 prochaines réservations en accession libre hors BRS. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l'Estaque, au coeur d'un quartier en renouveau avec l'arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique.   Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro)  : La TVA réduite à 5, 5 %*  : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d'une TVA allégée à 5, 5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat  : un prix d'acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort. Le Bail Réel Solidaire*  : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant  : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat  : un coût d'acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. *Sous réserve d'éligibilité   Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prestations : Terrasse, parking, jardin

Labels écologiques : NF Habitat

Mention particulière : Nouvelle réalisation Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 118 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
47 200 €47 200 €47 200 €
(Simulation pour un prix de 118 000 €)
118 000 € TVA REDUITE / Parking compris41.49 m2Étage : 1 : ERéf : E103BTerrasse : 8.44 m2  Plan détaillé
120 000 € TVA REDUITE / Parking compris41.49 m2Étage : 2 : ERéf : E203BTerrasse : 8.44 m2  Plan détaillé
120 000 € TVA REDUITE / Parking compris44.07 m2Étage : 2 : ERéf : E204BTerrasse : 6.6 m2  Plan détaillé
120 000 € TVA REDUITE / Parking compris44.07 m2Étage : 1 : ERéf : E104BTerrasse : 6.46 m2  Plan détaillé
122 000 € TVA REDUITE / Parking compris47.5 m2Étage : 1 : ERéf : E102BTerrasse : 7.35 m2  Plan détaillé
122 000 € TVA REDUITE / Parking compris41.49 m2Étage : 3 : ERéf : E303BTerrasse : 8.44 m2  Plan détaillé
124 000 € TVA REDUITE / Parking compris47.5 m2Étage : 2 : ERéf : E202BTerrasse : 5.35 m2  Plan détaillé
124 000 € TVA REDUITE / Parking compris44.07 m2Étage : 3 : ERéf : E304BTerrasse : 6.46 m2  Plan détaillé
124 000 € TVA REDUITE / Parking compris41.49 m2Étage : 4 : ERéf : E403BTerrasse : 8.44 m2  Plan détaillé
126 000 € TVA REDUITE / Parking compris47.5 m2Étage : 3 : ERéf : E302BTerrasse : 5.35 m2  Plan détaillé
126 000 € TVA REDUITE / Parking compris44.07 m2Étage : 4 : ERéf : E404BTerrasse : 6.52 m2  Plan détaillé
128 000 € TVA REDUITE / Parking compris47.5 m2Étage : 4 : ERéf : E402BTerrasse : 5.35 m2  Plan détaillé
181 400 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 1 : SORéf : F103Terrasse : 4.94 m2  Plan détaillé
182 000 € TVA REDUITE / Parking compris38.94 m2Étage : 1 : SRéf : B104Terrasse : 10.48 m2  Plan détaillé
190 000 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 2 : SRéf : B203Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
194 100 € TVA REDUITE / Parking compris48.81 m2Étage : 1 : ERéf : A102Terrasse : 7.69 m2  Plan détaillé
199 800 € TVA REDUITE / Parking compris38.93 m2Étage : 4 : SRéf : B404Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
200 900 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 3 : SRéf : B303Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
200 900 € TVA REDUITE / Parking compris38.93 m2Étage : 3 : SRéf : B304Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
200 900 € TVA REDUITE / Parking compris48.81 m2Étage : 2 : ERéf : A202Terrasse : 7.69 m2  Plan détaillé
200 900 € TVA REDUITE / Parking compris45.59 m2Étage : 2 : SORéf : B205Terrasse : 11.05 m2  Plan détaillé
205 200 € TVA REDUITE / Parking compris46.22 m2Étage : 3 : SORéf : B305Terrasse : 11.05 m2  Plan détaillé
208 400 € TVA REDUITE / Parking compris48.81 m2Étage : 3 : ERéf : A302Terrasse : 7.69 m2  Plan détaillé
210 500 € TVA REDUITE / Parking compris46.22 m2Étage : 4 : SORéf : B405Terrasse : 11.05 m2  Plan détaillé
213 800 € TVA REDUITE / Parking compris48.81 m2Étage : 4 : SRéf : A402Terrasse : 7.74 m2  Plan détaillé
227 800 € TVA REDUITE / Parking compris42.73 m2Étage : 5 : ERéf : A501Terrasse : 60.48 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 175 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €70 000 €70 000 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
175 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.38 m2Étage : 1 : NORéf : E101BTerrasse : 20.06 m2  Plan détaillé
177 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.38 m2Étage : 2 : NORéf : E201BTerrasse : 22.5 m2  Plan détaillé
179 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.38 m2Étage : 3 : NORéf : E301BTerrasse : 22.5 m2  Plan détaillé
181 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.38 m2Étage : 4 : NORéf : E401BTerrasse : 22.5 m2  Plan détaillé
185 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.01 m2Étage : 5 : NORéf : E501BTerrasse : 40.64 m2  Plan détaillé
240 300 € TVA REDUITE / Parking compris64.47 m2Étage : 2 : SRéf : F201Terrasse : 19.63 m2  Plan détaillé
244 600 € TVA REDUITE / Parking compris64.48 m2Étage : 2 : ERéf : B201Terrasse : 13.93 m2  Plan détaillé
244 600 € TVA REDUITE / Parking compris64.4 m2Étage : 3 : NORéf : B306Terrasse : 15.18 m2  Plan détaillé
245 700 € TVA REDUITE / Parking compris64.47 m2Étage : 3 : ERéf : F301Terrasse : 19.63 m2  Plan détaillé
248 900 € TVA REDUITE / Parking compris64.48 m2Étage : 3 : ERéf : B301Terrasse : 13.93 m2  Plan détaillé
248 900 € TVA REDUITE / Parking compris61.54 m2Étage : 6 : NRéf : B604Terrasse : 9.3 m2  Plan détaillé
250 000 € TVA REDUITE / Parking compris66.17 m2Étage : 1 : ERéf : F105Terrasse : 21.41 m2  Jardin : 46.18 m2  Plan détaillé
250 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.47 m2Étage : 4 : ERéf : F401Terrasse : 19.63 m2  Plan détaillé
250 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.47 m2Étage : 1 : ERéf : F101Terrasse : 23.5 m2  Jardin : 38.29 m2  Plan détaillé
252 000 € TVA REDUITE / Parking compris66.43 m2Étage : 2 : SRéf : A203Terrasse : 14.29 m2  Plan détaillé
254 300 € TVA REDUITE / Parking compris66.22 m2Étage : 4 : NORéf : B406Terrasse : 15.18 m2  Plan détaillé
254 300 € TVA REDUITE / Parking compris61.75 m2Étage : 6 : ERéf : B601Terrasse : 8.62 m2  Plan détaillé
254 300 € TVA REDUITE / Parking compris64.77 m2Étage : 4 : ERéf : B401Terrasse : 13.93 m2  Plan détaillé
255 400 € TVA REDUITE / Parking compris70.17 m2Étage : 2 : NORéf : F205Terrasse : 17.24 m2  Plan détaillé
256 500 € TVA REDUITE / Parking compris61.75 m2Étage : 5 : ERéf : B501Terrasse : 26.34 m2  Plan détaillé
257 600 € TVA REDUITE / Parking compris66.43 m2Étage : 3 : SRéf : A303Terrasse : 14.29 m2  Plan détaillé
258 600 € TVA REDUITE / Parking compris61.12 m2Étage : 5 : NORéf : F504Terrasse : 23.64 m2  Plan détaillé
260 800 € TVA REDUITE / Parking compris66.17 m2Étage : 3 : NERéf : F305Terrasse : 17.24 m2  Plan détaillé
260 800 € TVA REDUITE / Parking compris66.31 m2Étage : 1 : NERéf : B106Terrasse : 21.55 m2  Jardin : 44.88 m2  Plan détaillé
260 800 € TVA REDUITE / Parking compris61.75 m2Étage : 5 : NERéf : F501Terrasse : 36.48 m2  Plan détaillé
260 800 € TVA REDUITE / Parking compris61.49 m2Étage : 5 : NORéf : B504Terrasse : 21.43 m2  Plan détaillé
261 900 € TVA REDUITE / Parking compris64.48 m2Étage : 1 : ERéf : B101Terrasse : 23.82 m2  Jardin : 71.62 m2  Plan détaillé
265 100 € TVA REDUITE / Parking compris66.17 m2Étage : 4 : NORéf : F405Terrasse : 17.24 m2  Plan détaillé
278 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.17 m2Étage : 6 : SRéf : B602Terrasse : 9.99 m2  Plan détaillé
283 800 € TVA REDUITE / Parking compris61.04 m2Étage : 5 : SERéf : A502Terrasse : 41.47 m2  Plan détaillé
292 100 € TVA REDUITE / Parking compris64.17 m2Étage : 5 : SRéf : B502Terrasse : 51.13 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 240 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €96 000 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
240 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.76 m2Étage : 1 : ERéf : E105BTerrasse : 20.88 m2  Plan détaillé
242 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.76 m2Étage : 2 : ERéf : E205BTerrasse : 21.98 m2  Plan détaillé
244 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.76 m2Étage : 3 : ERéf : E305BTerrasse : 22.01 m2  Plan détaillé
247 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.76 m2Étage : 4 : ERéf : E405BTerrasse : 22.16 m2  Plan détaillé
341 200 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 2 : SRéf : B202Terrasse : 15.07 m2  Plan détaillé
355 300 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 3 : SRéf : B302Terrasse : 15.07 m2  Plan détaillé
360 700 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 4 : SRéf : B402Terrasse : 15.07 m2  Plan détaillé
361 700 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 1 : SRéf : B102Terrasse : 16.23 m2  Jardin : 110.48 m2  Plan détaillé
361 700 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 2 : SORéf : A204Terrasse : 20.95 m2  Plan détaillé
363 900 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 2 : SRéf : F202Terrasse : 15.09 m2  Plan détaillé
370 400 € TVA REDUITE / Parking compris76.05 m2Étage : 5 : NERéf : A503Terrasse : 32.26 m2  Plan détaillé
370 400 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 1 : SORéf : F102Terrasse : 7.7 m2  Jardin : 54.32 m2  Plan détaillé
370 400 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 3 : SORéf : F302Terrasse : 15.09 m2  Plan détaillé
371 500 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 1 : SORéf : A104Terrasse : 27.14 m2  Jardin : 43.3 m2  Plan détaillé
372 600 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 3 : SORéf : A304Terrasse : 20.95 m2  Plan détaillé
379 100 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 4 : SORéf : A404Terrasse : 20.95 m2  Plan détaillé
381 200 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 4 : SRéf : F402Terrasse : 15.09 m2  Plan détaillé
389 900 € TVA REDUITE / Parking compris91.79 m2Étage : 1 : ERéf : A101Terrasse : 18.5 m2  Plan détaillé
392 000 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 2 : SORéf : F204Terrasse : 24.17 m2  Plan détaillé
392 000 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 1 : SORéf : F104Terrasse : 17.58 m2  Jardin : 46.84 m2  Plan détaillé
395 200 € TVA REDUITE / Parking compris91.78 m2Étage : 2 : ERéf : A201Terrasse : 12.23 m2  Plan détaillé
396 600 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 3 : SORéf : F304Terrasse : 24.17 m2  Plan détaillé
400 600 € TVA REDUITE / Parking compris91.8 m2Étage : 3 : ERéf : A301Terrasse : 12.32 m2  Plan détaillé
402 800 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 4 : SORéf : F404Terrasse : 24.17 m2  Plan détaillé
407 100 € TVA REDUITE / Parking compris91.8 m2Étage : 4 : ERéf : A401Terrasse : 12.22 m2  Plan détaillé
409 300 € TVA REDUITE / Parking compris83.66 m2Étage : 6 : SRéf : B603Terrasse : 13.52 m2  Plan détaillé
417 600 € TVA REDUITE / Parking compris83.66 m2Étage : 5 : SRéf : B503Terrasse : 47.43 m2  Plan détaillé
421 700 € TVA REDUITE / Parking compris82.76 m2Étage : 5 : SORéf : F503Terrasse : 51.51 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Documentation gratuite

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
69 Bis, AVENUE DU PRADO
13000 MARSEILLE
Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com


  Retour page précédente

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Rss les Jardins d'Arcadie à Istres
    Découvrir

    Istres - 13
    1, 2, 3 pièces

  • Programme neuf Terrasses sur Luberon à La Roque d'Antheron
    Découvrir

    La Roque d'Antheron - 13
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème
    Découvrir

    Marseille 11ème - 13
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Villa Pharos à Grasse
    Découvrir

    Grasse - 06
    3, 4 pièces

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Paca !

Actuellement 46 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 227 900 €
+4.3%
(218 500 €)
+1.4%
(224 700 €)
3 pièces 310 200 €
+4.3%
(297 300 €)
+7%
(289 900 €)
4 pièces 525 700 €
+3%
(510 200 €)
+7.3%
(490 000 €)
5 pièces et + 890 800 €
+0.1%
(890 200 €)
+29.6%
(687 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Tout savoir pour devenir propriétaire dans le neuf à Marseille 13000

Nouveaux programmes

Nouvel Orizon - BRS
Marseille 13ème

Doc gratuite

Nouvel Orizon - Nouveau
Marseille 13ème

Doc gratuite

Harmonie
Aix-en-Provence

Doc gratuite

Le Carré Cezanne - BRS
Aix-en-Provence

Doc gratuite

La Canopée
Marseille 14ème

Doc gratuite

280 Prado - RES. d'Exception
Marseille 8ème

Doc gratuite

Les Jardins d'Astra
Marseille 10ème

Doc gratuite

Domaine Olea
Ventabren

Doc gratuite

Domaine Vert Provence
Marignane

Doc gratuite

Vision d'Aou
Marseille 15ème

Doc gratuite

Calypso
Marseille 8ème

Doc gratuite

Alma
Marseille 15ème

Doc gratuite

Baïa Azur
La Ciotat

Doc gratuite

Héritage Maisons
Marseille 6ème

Doc gratuite

Aura - les Fabriques
Marseille 15ème

Doc gratuite

Esprit Marina
Port-de-Bouc

Doc gratuite

Orélys
Vitrolles

Doc gratuite

Le Domaine Castillon
Port-de-Bouc

Doc gratuite

Roucas
Vitrolles

Doc gratuite

Iksso
Bordeaux

Doc gratuite


Les infos du neuf en Paca

Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2026

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ? Obtenez les informations souhaitées.

Affiner vos critères de recherche


Type de surface

Fourchette de prix

Délais de livraison


Actualiser

NE PASSEZ PAS À CÔTÉ

Alertes Nouveautés

Recevez par email les nouveaux programmes correspondant à vos critères de recherche.

  • Valider

  • Service gratuit. Désabonnement possible à tout moment.

    Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

NE PASSEZ PAS À CÔTÉ

Les bons plans du neuf

Recevez par email les offres promotionnelles exclusives des promoteurs, offres de lancement, avant-premières, remises commerciales.

  • Valider

  • Service gratuit. Désabonnement possible à tout moment.

    Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

NE PASSEZ PAS À CÔTÉ

Abonnement Newsletter

Recevez deux fois par mois la lettre de l’immobilier neuf pour suivre les nouveautés, les tendances de ce marché, lire des conseils d’experts...

Ce service est entièrement gratuit. Vous pourrez stopper l'envoi à tout moment grâce à un lien de désabonnement présent dans chaque message.

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

Compte personnel

Identifiez-vous pour suivre vos demandes d'informations et préremplir vos coordonnées.